Prodej rodinného domu, 160 m² k rekonstrukci s pozemkem 843 m² u rybníka

Ve výhradní zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v malebné obci Přerov nad Labem.

Celková výměra pozemku činí 843 m². Pozemek se nachází u krásného revitalizovaného rybníka, který patří obci i s okolními pozemky.
Oblast není zátopová.

Původní obytná část rodinného domu je z 20. let minulého století. Dispozice činí 5+1 o užitné ploše 130 m².
K domu byla přistavěna levá část, která sloužila jako úložné kolny na dřevo a seno. Naproti domu je kolna na zahradní náčiní a jiné. Příjezdová cesta k domu je zpevněná.

Celková užitná plocha obytné části je 130 m² + půda nad celým přízemím.

Dům má kamennou podezdívku a smíšené zdivo. Není podsklepen.

Rodinný dům je ve špatném stavu, připraven k rekonstrukci dle vašich požadavků a přání, s možností rozšíření své dispozice a užitné plochy do půdních prostor.

Dům je napojen na elektřinu (230/ 400 V), kopanou studnu (13 m hlubokou).
Na hranici pozemku s domem je kanalizační přípojka a vodovodní řád s možností napojení na RD.

Obec Přerov nad Labem se nachází třicet kilometrů na východ od Prahy, v trojúhelníku tvořeném městy Čelákovice, Lysá nad Labem a Český Brod. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel. Okolí je plné lesů a rybníků. Ideální pro aktivní život ve vašem volném čase.

Nachází se zde nejstarší skanzen lidové architektury v českých zemích, jehož kořeny sahají až do roku 1895.

Je zde mnoho oblíbených cyklotras, které vedou např. do Čelákovic, Nymburka, Poděbrad, ale také do Prahy. Pro milovníky rybaření – řeka Labe a okolní rybníky.

V obci se nachází pestrá občanská vybavenost – Pošta, Mateřská škola, Škola (1. – 9. třída), zdravotnické zařízení (Klinická logopedie, Obvodní lékař, Zubní lékař, Veterinární ordinace. Také cukrárna, několik výborných restaurací a velká zahradnictví (Montano, Rodinná farma Kratochvíl, farma Novák).

Obec je vybavena podtlakovou kanalizací, vodovodem a plynofikací.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rekreační, ale i rodinné bydlení.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného místa.