RD 4+1 se stodolou, o celk. ploše cca 252 m2, pozemek 1004 m2

RD 4+1 se stodolou, o celk. ploše cca 252 m2, pozemek 1004 m2

Doubravčice, Na Močidlech, okres Kolín
Přehrát video
Jedinečná nabídka domu 4+1 s rek. stodolou o celkové užitné ploše cca 225 m2 + hospodářská část cca 27 m2 + půda cca 109 m2 + sklep 8 m2 vše ležící na pozemku o velikosti 1004 m2

Možnost dvougeneračního bydlení. Dvě bytové jednotky se samostatným vchodem 2+kk a 3+kk.

Dům je tradičně zděný z masivních obvodových stěn a byl postaven cca ve 30. letech minulého století. Před 10 lety byla provedena rozsáhlá rekonstrukce a modernizace první části domu, kde vzniknul krásný obytný prostor o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 42 m2.

Na již zrekonstruovanou část navazuje další část domu se dvěma prostornými pokoji, koupelnou a vstupní částí v přízemí a dalším pokojem s terasou v 1. patře. Vše o velikosti 70 m2.

Nabízí se využití dispozic jako dvě bytové jednotky nebo propojením získat prostorný rodinný dům 4+1 o velikosti více jak 112 m2.

Nepřehlédnutelná je rekonstruovaná stodola s betonovou podlahou o ploše 67 m2, která má vstup jak ze zahrady, tak ale také z ulice. Napadá mě skloubení podnikání a bydlení dohromady, ale také rozšíření obytné části, která na stodolu navazuje.

Další výzvou tohoto rodinného domu je půdní prostor, který se rozkládá nad obytnou částí o ploše cca 109 m2.

Před 10 lety byla stržena stará střecha a byly vyhotoveny nové trámy a krovy, na které byly položeny nové betonové tašky.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Dům:

  • Masivní obvodové stěny
  • Nová střecha, včetně krovů a trámů – betonová taška
  • Stodola 66,5 m2 – po rekonstrukci – betonová podlaha. Vstup možný také z ulice.
  • Nová plastová okna v celém domě
  • Půda nad obytnou částí 109 m2
  • Podlahy – kuchyň dlažba, pokoj parkety,
  • Vlastní studna s rozvodem do domu
  • Dálkový rozvod městské vody připraveno k napojení
  • Jímka
  • Kanalizace – příprava k napojení
  • Nové rozvody vody a odpadu
  • Dálkový rozvod městské vody připraveno k napojení
  • Topení – akumulační kamna, krbová kamna
  • Teplá voda – bojler
  • Elektřina v mědi 230/ 400 Kwh (připraveno na 2 byt. jedn. – 2x elektroměr)
  • Elektřina – starší část domu v mědi, v černých izolacích.
  • Parkování – možné ve stodole nebo před pozemkem
  • Dílny v hospodářské části 28 m2
  • Sklep cca 8 m2

Pozemek:

  • Rozloha 1004 m2
  • Možné rozdělení na dva pozemky s vlastním přístupem
  • Zastavěná plocha dle skutečných rozměrů cca 264 m2
  • Zahrada 960 m2
  • Vzrostlé stromy a keře
  • Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cest k domu – zpevněná (asfaltová)

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné i rekreační bydlení.

Obec Doubravčice leží v těsném sousedství Prahy – východ, ale také v sousedství přírodní rezervace Doubravčického lesa s potokem Šembera a starou tvrzí.

Disponuje potřebnou občanskou vybaveností zejména MŠ, ZŠ, ordinací praktického lékaře, potravinami, restaurací apod.

Velmi dobrá dopravní dostupnost – BUS, vlakové spojení v Českém Brodě 8 km, 

Veškeré občanské vybavení – pošta, banky, obchody, supermarkety, lékaři, domov pro seniory, gymnázium …atd. naleznete v Českém Brodě, vzdáleném 8 km.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto úžasného domu a pozemku.

Již brzy
7 990 000 Kč

za nemovitost

Včetně provize a právních služeb.
Prodej
Typ nemovitosti: dům
Typ nemovitosti: Samostatný dům
Stavba: cihlová
Dispozice: 4+1
Vlastnictví: osobní
Stav objektu: v rekonstrukci
Rok rekonstrukce: 2012
Užitná plocha: 225 m²
Podlahová plocha: 112 m²
Celková plocha: 252 m²
Zastavěná plocha: 264 m²
Plocha pozemku: 1004 m²
Podlaží: 2. podlaží
Počet podzemních podlaží: -1
Celkem podlaží: 2
Terasa: ano
Předzahrádka: ano
Sklep: ano
Parkování: před domem, na pozemku
Voda: studna, zdroj pro celý objekt
Odpad: veřejná kanalizace, jímka
Vytápění: lokální elektrické, lokální na tuhá paliva
Elektřina: 230V, 400V
Doprava: autobus, vlak, silnice, dálnice
Telekomunikace: internet
Komunikace: asfaltová, zpevněná cesta
Bezbariérový: ano
Energetická náročnost budovy: energetický průkaz není k dispozici
Upozornění:
Share on facebook
Facebook
Share on email
Email
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on print
Vytisknout

Půdorys 1. nadzemní podlaží (přízemí)

Půdorys 2. nadzemní podlaží