RD pro rodinné bydlení, pozemek 1180m2

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji velmi zajímavý rodinný dům s velkým potenciálem přestavby pro rodinné bydlení v obci Bříství, 20 km od Prahy (15 minut) u nedalekého sjezdu z dálnice D11.

Rodinný dům nyní o velikosti 2+kk a celkové ploše 64 m2, leží na pozemku 1.180 m2. Dům disponuje 2 prostornýma dvěma půdami, velkou stodolou a překrásnou zahradou.

Je možné okamžité bydlení.

Možné využívat „pražskou lítačku“ – oblast spadá do PID (Pražská integrovaná doprava)

Dům byl postaven v roce 1932 a jedná se o stavbu zděného rodinného domu s hospodářským stavením, stodolou, venkovním posezením pod pergolou.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Dům:

• Možnost okamžitého bydlení
• Zdivo cihelné
• Podlahy – betonové/ plovoucí
• Voda a odpady kompletně v plastu (2020)
• Elektřina v mědi 230/ 400 Kwh
• Kanalizace
• Dálkový rozvod městské vody
• Střecha sedlová – nová folie, nové latě, přeložené pálené tašky, pěkné krovy
• Topení – Nový elektrokotel PROTERM (2020)
• Topení na tuhá paliva – možnost přepínat na elektrokotel
• Teplá voda – bojler (2012)
• Komín
• Internet
• Bývalé chlévy, dřevník

Přízemí:

• Obývací pokoj s kuch. koutem – 23,5 m2
• Pokoj – 21,5 m2
• Koupelna – 9,3 m2 + kumbál 2,7 m2
• WC
• Chodba 5 m2
• Hospodářská část 16,6 m2

Patro

• Půda 55 m2
• Půda 27 m2

Pozemek:

• Rozloha 1.180 m2
• Na pozemku krytá terasa se sezením
• Zastavěná plocha domu 116 m2
• Zastavěná plocha stodoly 140 m2
• Zpevněná plocha 101 m2
• Zahrada 823 m2
• Vlastní studna
• Velký nadzemní bazén
• Vzrostlé stromy, okrasné rostliny
• Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)

Parkování na pozemku či před domem.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení.

Základní škola (1./ 2. stupeň) a školka se nachází v obci Kounice, které jsou vzdálené 3,4 km nebo v nedaleké Sadské (13 km).

Obec Bříství leží u nedalekého sjezdu z dálnice D11, v blízkosti Českého Brodu.

Veškerá občanská vybavenost (zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd) se nachází v blízké obci Kounice (3,4km)  nebo Českého Brodu (7km).

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 15 min. BUS 50 m od domu. Vlaková zastávka v Českém Brodě – Praha 30 minut.

Obec Bříství leží v systému Pražské integrované dopravy – 3 pásmo.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu

V případě více zájemců bude byt prodán nejlepší nabídce, majitel si vyhrazuje právo výběru.