Právní servis – kompletní advokátní služby pro vás

Právní servis je jednou ze základních služeb, která provází veškeré operace a dílčí kroky na realitním trhu. Ať už jde o prodej, pronájem, převody majetku, práv nebo koupi nemovitosti, vše by mělo být správně zaznamenáno, ověřeno a právně ošetřeno.

Advokátní kancelář vypracuje rezervační i zprostředkovatelské smlouvy, kupní smlouvy i dohody a další potřebnou dokumentaci.

Zajistím právnické služby i vám

Spolupracuji se zkušenými advokáty v oblasti realit i majetkového práva, kteří pro vás zajistí kompletní bezpečnost a správnost veškerých smluv, dokumentů a spisů.

Zaměřuji se na právo realitní i ochranu spotřebitele. Dostanete hladký a bezpečný průběh celého procesu prodeje, koupě a pronájmu i finanční transakce, bez zbytečných starostí a s úsporou času i nervů.

Chcete pomoc právníka pro bezpečný prodej, nákup či pronájem nemovitosti? »

Bezplatně zpracuji tržní odhad vaší nemovitosti

• Využívám přístupu do prodejních cen katastrálního úřadu a cenových map
• Výsledek porovnávám s databází realizovaných zakázek nejen naší kanceláře
• Správné stanovení tržní ceny nemovitosti je v prodeji naprosto nezbytné a klíčové. Díky tomu neprodáte svou nemovitost pod cenou.

Vypracuji odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení za cenu 2.000,- Kč

Pokud následně zprostředkuji prodej nemovitosti, platbu za odhad vám bude vrácen.

Cenová analýza – poznejte reálnou cenu nemovitosti

Cenová analýza je nástroj k porovnávání ceny nemovitostí podobných vlastností a parametrů a pomůže vám vytvořit optimální prodejní cenu. Ani příliš nízkou, ani přehnaně vysokou. Díky tomu se zvýší prodejní šance a urychlí prodej, vaše nabídka dokáže konkurovat nabídkám realit ve vašem okolí. Po analýze následuje cenová strategie prodeje, v rámci které lze vylepšovat nabídku a cenu zvedat.

Zajistím cenovou analýzu i vám

Zjistím podrobnosti o vaší nemovitosti, kde se nachází, čím je zajímavá a další zdánlivé detaily, které hrají roli v prodejní ceně. Pak na řadu přijde porovnání cen nemovitostí, které se prodávají nebo prodali a mají vlastnosti jako ta vaše. Výsledkem je cenové rozpětí, ve kterém se nemovitost určitě bez problémů prodá. V rámci cenové analýzy lze navrhnout také postupy, jak nemovitost vylepšit a tím zvýšit nejen její prodejní šance, ale i možnost navýšit tržní cenu.

Co s cenovou analýzou získáte?

Díky cenové analýze se nestane, že prodáte nemovitost za příliš nízkou prodejní cenu. Nebo že budete čekat dlouho na prodej, protože je cena neúměrně vysoká. Správná prodejní strategie a dobře určená tržní cena jsou klíčem k prodeji a k tomu, aby byla cena nemovitosti konkurenceschopná, atraktivní a pro zájemce přijatelná.

Ve zkratce tedy lze říci to, že:

• prodáte nebo pronajmete nemovitost za optimální cenu
• vaše nabídka bude konkurenceschopná
• prodej nebude trvat zbytečně dlouho díky vysoké ceně
• vaše nabídka bude atraktivní

Chcete ocenit nemovitost pomocí srovnávací analýzy? »

Aukce nemovitosti – zvyšte prodejní cenu o desítky procent

Realitní aukce nemovitosti je moderní a netradiční způsob prodeje, který zvyšuje prodejní cenu nemovitostí na trhu a využívá potenciál klasického aukčního prodeje.

Jde o jeden z nejprogresivnějších prodejních nástrojů na současném realitním trhu. Prodáte byt či dům rychle a zcela transparentně. Navíc velmi atraktivní formou a s více než uspokojivým výsledkem. Zcela bezpečně a bez rizika.

Zajistím aukci nemovitosti i vám

Obraťte se na mě kvůli aukci pro zvýšení hodnoty a prodejní ceny vaší nemovitosti, určené k prodeji. V současné době se jedná o postup, který se dere dopředu v trendech na trhu s realitami a má vysoký potenciál.

Princip je jednoduchý – jako u klasické aukce se sejdou zájemci o nemovitost a vyhrává nejvýše položená nabídka. Celá aukce probíhá elektronicky na klientském portálu RE/MAX. Zájemci samozřejmě nejprve absolvují prohlídku nebo několik kol prohlídek a přesně ví, o jaké nemovitosti se ucházejí.

Chcete prodat nemovitost za vyšší cenu díky aukci? »

Home staging – atraktivní prezentace nemovitosti

Home staging je příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu, a to před její vlastní prezentací. Zvyšuje atraktivitu prezentace i následné inzerce, šanci na úspěch a rychlejší prodej.

Zahrnuje v sobě vyklizení prostor od zbytečností a věcí po původních majitelích, designové úpravy interiéru a profesionální nafocení. Kvalitní prezentace nemovitost zviditelní v záplavě ostatních a zvedne šance na lepší prodej nebo pronájem.

Zajistím home staging i vám

Připravím pomocí drobných úprav i vaši nemovitost. Tak, aby působila svěže, útulně a udělala dobrý dojem. Na detailech záleží. V rámci home stagingu z objektu vyklidím vše nepotřebné, interiér uspořádám tak, aby nepodbízel nějaký neosobní styl, ale působil spíše čistě a variabilně.

Nejde o rekonstrukci, ale spíše o přípravu interiéru v takovém duchu, který jasně ukáže potenciálním zájemcům možnost představit si nemovitost podle svého stylu. A důležitý je také úhel fotek a celkové nafocení, které často dokáže divy. Profesionální fotky jsou součástí home stagingu a celé prezentace nemovitostí.

Chcete zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti a urychlit prodej či pronájem? »

Matterport – moderní prezentace nemovitosti

Nejmodernější technologie pomáhají i na poli trhu s nemovitostmi a umím je využít k vašemu prospěchu. Matterport je další z nástrojů, jak efektivně představit potenciálním zájemcům nemovitost k prodeji nebo pronájmu.

Jedná se o sken – virtuální prohlídku prostor ze všech stran a úhlů. Prostorově si prohlédnete interiéry i exteriéry a docílíte vjemu, že se v objektu přímo nacházíte. Pro potenciální zájemce je to velmi atraktivní forma prezentace objektů.

Zajistím matterport i vám

Virtuální prohlídky připravuji v rámci zkvalitnění makléřských služeb, ruku v ruce s moderní technologií a virtuální realitou. Za pomoci špičkové techniky a odborníků na skeny vám nabízím následné sestavení prohlídek.

Jdu s dobou a chci k prezentaci nemovitosti využít vše, co je v současné době technologicky možné a co přinášejí trendy na trhu realit. Skeny a virtuální prohlídky připravuji s profesionálním týmem tak, aby se daly využít napříč internetem a použít i na sociální sítě.

Chcete moderní prohlídku vaší nemovitosti a urychlit prodej či pronájem? »

Open house – otevřete dveře zájemcům o nemovitost

Open house, neboli den otevřených dveří ve vaší nemovitosti, je trend na poli trhu s nemovitostmi, který znáte z Ameriky. Jednoduše jde o přípravu prezentace domu, bytu nebo objektu, kam zájemci mohou po celý den přijít, prohlédnout si prostory, dostanou veškeré informace o domu i jeho okolí, setkají se s makléřem nebo majiteli, dozví se vše potřebné.

Tato technika prodeje domů a bytů se u nás pomalu rozmáhá. Buďte tedy o krok napřed před ostatními.

Kompletní poradenství ve světě nemovitostí

Pokud se na trhu s nemovitostmi nepohybujete každý den, je jasné, že oceníte, když vám někdo poradí. Ať už s formou prezentace nemovitosti, s umístěním inzerce, s hledáním nájemců, se smlouvami, oceněním vašeho domu nebo bytu, nebo třeba s tím, jak dlouho prodej trvá, co čekat a na co se připravit.

Na trhu s realitami poradím i vám

Proto se na mě můžete kdykoliv obrátit a zajistím vám profesionální poradenství v oblasti koupě, prodeje nebo pronájmu nemovitosti. Od jednodušších dotazů přes složitější operace typu zástavní právo nebo daňové poradenství.

Pomohu vám řešit jednotlivé kroky a oprostit se od obav a nejistot, které mohou operace s nemovitostmi provázet. Pro váš klid a bezpečné transakce na realitním trhu.

Proč si přijít pro radu ke mě?

V naší společnosti pracuje celá řada odborníků s různou specializací, můžete se tedy spolehnout, že vám dokážu poradit v širokém spektru dotazů, buď osobně, případně za pomoci kolegů. Spolupracuji s profesionálními marketéry, právníky, fotografy a dalšími odborníky, kteří se společně se mnou podílí na kvalitních realitních službách.

Ve zkratce tedy lze říci to, že:

• vždy je dobré využít poradenské činnosti od profesionálů
• vyhnete se případným nepříjemnostem a rizikům
• nenechám vás prodat pod cenou nebo zbytečně prodlužovat prodej
• dovedu vám poradit v širokém spektru realitní problematiky

Chcete poradit ohledně nemovitostí? »

Sociální sítě – efektivní propagace nemovitostí

Sociální sítě jsou v současné době velmi silný a oblíbený kanál, na kterém lze propagovat, prodávat, sdílet a být obecně více vidět. Ani v našem oboru se na ně a jejich potenciál nezapomíná.

Připravím pro vás takovou prezentaci vaší nemovitosti, kterou lze efektivně propagovat na různých sociálních sítích. S vlastní propagací vám samozřejmě pomohu také. Pro váš bezstarostný prodej, nákup nebo pronájem.

Zajistím prezentaci a propagaci nemovitosti

Využiji sílu sociálních sítí pro perfektní prezentaci vaší nemovitosti i její rychlý a snazší prodej nebo pronájem. Připravím vám videoprohlídku, fotografické materiály i kompletní inzerci, kterou lze propagovat a sdílet pomocí Facebooku, Instagramu, YouTube a dalších kanálů.

Právě tam je spousta vašich potenciálních zájemců nebo možných kupců vaší nemovitosti.

Proč využít podpory sociálních sítí?

Trh s nemovitostmi jde technologicky kupředu tak, jako každý jiný a prezentace na sociálních sítích je nezbytná. Díky propagaci nemovitosti na sociálních sítích zvýšíte dosah inzerce, dosáhnete většího počtu potenciálních zájemců, rozšíříte povědomí o vaší nabídce, urychlíte prodej a navíc nabídnete nemovitost atraktivní, moderní a nejen pro mladší generace srozumitelnou formou. Komunikace na sociálních sítích je oblíbená a snadno tam lze narazit na ty pravé kupce nebo nájemce.

Ve zkratce tedy lze říci to, že:

• rozšíříte okruh dosahu své inzerce
• zvýšíte šance na rychlý prodej nebo pronájem
• vyzdvihnete svou nabídku mezi ostatními
• oslovíte mnohem více zájemců

Chcete zviditelnit své nemovitosti na sociálních sítích? »

Videoprohlídka – prohlédnete si nemovitost z pohodlí domova

Video zachytí lépe a názorněji prostor i atmosféru a zaujme více, než pouhé fotografie. Dokáže předat emoce a přitáhnout pozornost klientů poptávajících daný typ nemovitosti.

Proto se specializuji právě na videoprohlídky, coby moderní prodejní nástroj k lepší prezentaci nemovitostí budoucím zájemcům. Je to další z cest, jak rychleji a lépe prodat nebo pronajmout váš byt, dům a další objekty.

Zajistím videoprohlídku i vám

Vypracuji i vám efektivní prodejní nástroj, který umožní budoucím zájemcům nahlédnout do prostor, jako by se jimi procházeli a přitom nemusí vstát od počítače. Připravím nemovitost k prezentaci, aby působila skvělým dojmem a pomocí natočení a sestříhání videa provedu zájemce celým domem, bytem nebo jakýkoliv komerčním i nekomerčním prostorem, který chcete prodat nebo pronajmout.

Věřte, že do videoprohlídky dovedu dostat mnohem větší informační hodnotu, než umí fotografie a zájemce o nemovitost nemusí opustit svůj domov.

Chcete poutavou prohlídku vaší nemovitosti a urychlit prodej či pronájem? »