Dvougenerační RD 6+1, 220 m2 + suteren 101 m2, pozemek 864 m2

JEDINEČNÁ NABÍDKA DVOUGENERAČNÍHO DOMU!

Dům byl postaven v roce 1985 a jedná se o stavbu rodinného domu s možností dvougeneračního bydlení s prostorným suterénem a garáží.

Dům je po kompletní vnitřní rekonstrukci s novým vybavením, které po dohodě může být součástí prodeje.

Za domem je pěkné venkovní kryté posezení, navazující na zahradní domek (52 m2). Velká zahrada.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Dům:
– Zdivo cihelné
– Základy betonové
– Střecha sedlová (2002) – pálená taška
– Pochozí půda nad celým horním patrem
– Izolace proti zemní vlhkosti
– Nové omítky
– Plastová okna
– Podlahy – dlažba a plovoucí
– Kanalizace
– Dálkový rozvod městské vody
– Topení – Elektrokotel Porotherm
– Teplá voda – bojler kombi (možnost ohřev a topení)
– Voda a odpady kompletně v plastu
– Voda vyvedena i v zadní části domu
– Elektřina v mědi 230/ 400 Kwh
– Plynová přípojka (budník) u domu – možnost napojení
– 2 x komín
– Internet
– TV ve všech pokojích
– Suterén cca 100 m2
– Dvoj-garáž
– Nové ploty

PŘÍZEMÍ:
– Kuchyň s novou kuchyňskou linkou a komorou – 20,8 m2
– Obývací pokoj – 23,8 m2
– Pokoj – 21,3 m2 + balkón
– Pokoj – 12,4
– Zádveří – 6,2 m2
– Chodba 14 m2
– Koupelna – 4,5 m2
– Technická místnost – 5 m2
– WC – 2 m2
Celkem cca 110 m2

PATRO
– Chodba – 4 m2
– Pokoj 16,8 m2
– Pokoj 17,8 m2
– Pokoj 21 m2 s velkou terasou na zahradu
– 2 x boční půda – 29,5 m2
– Koupelna – 7,5 m2
– Šatna – 4 m2
Celkem cca 101 m2

SUTERÉN

– 5x místnost – cca 65 m2

– Garáž – 28 m2
– Chodba
Celkem cca 101 m2

POZEMEK:
– Celková plocha 864 m2
– Zastavěná plocha domu cca 143 m2
– Zastavěná plocha zahr. domku s krytým sezením – cca 90 m2
– Zahrada 631 m2
– Zahradní domek 52 m2 se třemi místnostmi
– Nový nadzemní bazén – dohodou
– Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.
Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)
Parkování na pozemku či před domem.

Králíky jsou obec nalézající se asi 3,5 km severovýchodně od města Nový Bydžov v okrese Hradec Králové.

Nový Bydžov je městem škol. Jsou zde dvě mateřské a tři základní školy, základní umělecká škola a tři střední školy, Střední odborná škola a Střední odborné učiliště.
Ve městě je veškerá občanské vybavení – pošta, banky, obchody, supermarkety, lékaři, domov pro seniory atd.

Doprava:
– Vlakové nádraží
– Bus
– Penny market, Lidl
– Dálnice D11 – 15 Km
– Praha 56 min. autem

Město nabízí řadu sportovišť a kulturních zařízení a restaurací.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu

V případě více zájemců bude byt prodán nejlepší nabídce, majitel si vyhrazuje právo výběru.