Dvoupodlažní, podsklepený ŘRD 4+1 o celkové ploše 256 m2, pozemek 285 m2, Sadská

Nabízím k prodeji velmi dobře dispozičně řešený řadový rodinný dům o velikosti 4+1. Dům je dvoupodlažní, podsklepený s možností využití jako dvojdomek. Nachází se v ulici Mládežnická v obci Sadská, 20 minut autem z Prahy. Celková obytná plocha – 197 m2 – sklep 39 m2 – garáž 20 m2 Vše leží na pozemku o rozloze 285 m2 Dům byl postaven v roce 1981 PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G Dům: – Zdivo zděné – Dům je zateplený – Izolace proti zemní vlhkosti – Kanalizace – Studna – Možnost napojení na městský řád (u domu) – Plastová okna – 2014 – 2x zasklená lodžie (2x 8m2) – Střecha rovná – krytina IPA – 2014 – Topení – Elektrický kotel + možnost kombinace s kotlem na tuhá paliva – Teplá voda – bojler, v kuchyni průtokový ohřívač – Elektřina původní 220/ 380 Kwh) – Nášlapné plochy tvoří parkety, plovoucí podlaha a dlažba – Wi-Fi Přízemí: – Kuchyň 9,1 m2 m2 s oknem – Obývací pokoj 34,5 m2 se vstupem na lodžii – Zasklená lodžie 8,3 m2 – Komora (spíž) 1,9 m2 – WC 1,6 m2 – Předsíň (hala) 7,6 m2 Patro – Ložnice 18,3 m2 se vstupem na lodžii – Ložnice 12,3 m2 se vstupem na lodžii – Ložnice (pracovna) 13,5 m2 – Zasklená lodžie 8,3 m2 – Koupelna 4 m2 – WC 1,2 m2 – Hala 9,5 m2 Suterén – Garážový prostor 33,2 m2 – Prádelna 12 m2 – Sklep 6,4 m2 – Prostor pod schody 1,7 m2 – Předsíň 5,1 m2 Pozemek: – Zastavěná plocha 131 m2 – Zahrada 154 m2 – Vzrostlé stromy a okrasné rostliny – Bazén – Oplocený pozemek V ulici je nové hřiště pro děti Příjezdová cesta k domu – je zpevněná – asfaltová Výměra domu byla zpracovaná dle Projektové dokumentace k domu z roku 1980. Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová) Parkování v garáži či před domem. Základní škola a školka 2 minuty chůze od domu. Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd). BUS 250 m od domu. Vlak 1,3 km od domu – 4 minuty na kole. Cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk. Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 1,5 km od nabízeného domu. Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad. Oblast není zátopová. Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha – hl. nádr do 40 min. Možné využívat „pražskou lítačku“ – oblast spadá do PID (Pražská integrovaná doprava) – do obce Velenka (7 Km od Saské) Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.