Elegantní RD 5+1 270 m2, půda 96 m2, vedl. místnosti, garáž, pozemek 2.476 m²

Elegantní RD 5+1 270 m2, půda 96 m2, vedl. místnosti, garáž, pozemek 2.476 m²

Vinaře, 2, 28601, okres Kutná Hora
Jedinečná nabídka krásného domu z poloviny 30. let minulého století. Pokud hledáte vzdušný a rozlehlý prostor, který dává pocit svobody, do tohoto domu se zamilujete.

A nejen do domu, ale také do zahrady, která je skrytá ve vzrostlé zeleni a kde se cítíte bezpečně a útulně.
Dům je určený k rekonstrukci a nabízí prostory 5+1 o celkové rozloze cca 207 m2 + vedlejší místnosti 49 m2 + půdy 96 m2 + sklepy 44 m2 + garáž a dílnu ležící na pozemku 2.476 m2 v obci Vinaře, nedaleko Čáslavi.
Pokud hledáte vzdušný a rozlehlý prostor, který dává pocit svobody, do tohoto domu se zamilujete.

Dům je zděný, z masivních obvodových stěn (65 – 115 cm) . Cca v 60. letech byla provedena rekonstrukce a modernizace.

Dům:
– Masivní obvodové stěny (65 cm,80 cm a 115 cm) na úrovni přízemí jsou převážně smíšené z kamene a cihel
– Obvodové stěny patra – 65 cm, cihlové.
– Základy převážně kamenné
– Střecha sedlová – pálená taška
– Půda 96 m2 – vyvedeny nové odpady a voda, elektřina
– Špaletová okna cca 50 let
– Podlahy – kuchyň plovoucí, pokoje prkna, chodba přízemí lité teraco
– Kanalizace
– V suterénu voda vedená v plastu
– Dálkový rozvod městské vody
– V roce 2021 nově zabudovaný vodoměr /odečty dálkově
– Vlastní studna – hodně vody (nyní nevyužívána)
– Topení – kotel na tuhá paliva – nyní nefunkční
– Teplá voda – bojler
– Elektřina 230/ 400 Kwh – noční proud
– Plynová přípojka (budník) u domu
– Garáž a dílna – zděné

Přízemí:
– Kuchyň 23 m2
– Chodba 23 m2
– Zádveří 8,7 m2
– Pokoj 22,5 m2
– Pokoj 22 m2
– Koupelna + WC 7,6 m2
– Komora 5,3 m2
– Vedlejší místnost 19,2 m2
– Vedlejší místnost 29,5 m2

Patro
– Chodba 5,10 m2
– Pokoj 14,5 m2
– Pokoj 19,8 m2
– Místnost 15,1 m2
– Pokoj 14,4 m2
– Terasa 15,4 m2
– Půda 39,77 m2
– Půda 56,10 m2 (vyvedeny nové odpady, voda a elektřina)

Suterén
– Sklep 22,86 m2
– Sklep 20,66 m2

Pozemek:
– Rozloha 2.476 m2
– Zastavěná plocha včetně zpevněných ploch cca 350 m2
– Vzrostlé stromy a keře
– Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)

Vinaře je malá obec s cca 300 obyvateli. Praktický lékař 4 km v Dolních Bučicích. Základní devítileté školy a školky, pošta, obchody se nachází v blízkých Vrdech vzdálených 3,7 km nebo ve Žlebech vzdálených 2,7 km. Ve Vrdech je vybudováné krásné koupaliště.
Veškeré občanské vybavení – pošta, banky, obchody, supermarkety, lékaři, nemocnice, domov pro seniory naleznete v Čáslavi, vzdálené 10 km.

Doprava:
– Vlakové nádraží – 2,1 km ve Žlebech
– Bus 292 m
– Dálnice D11 – 51 km
– Dálnice D1 – 48 km
– Čáslav 10 km

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto úžasného domu a pozemku.

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Aktivní
4 690 000 Kč

za nemovitost

Cena včetně provize a právních služeb.
Prodej
Typ nemovitosti: dům
Typ nemovitosti: Samostatný dům
Stavba: cihlová
Dispozice: 5+1
Vlastnictví: osobní
Stav objektu: k rekonstrukci
Užitná plocha: 207 m²
Zastavěná plocha: 265 m²
Plocha pozemku: 2476 m²
Podlaží: 2. podlaží
Předzahrádka: ano
Sklep: ano
Parkování: před domem, na pozemku
Voda: dálkový vodovod, studna
Odpad: veřejná kanalizace
Vytápění: ústřední tuhá paliva
Elektřina: 230V, 400V
Doprava: autobus, silnice
Telekomunikace: internet
Komunikace: asfaltová, zpevněná cesta
Bezbariérový: ano
Energetická náročnost budovy: energetický průkaz není k dispozici
Upozornění:
Share on facebook
Facebook
Share on email
Email
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on print
Vytisknout

Virtuální prohlídka Matterport

Půdorys nemovitosti

Půdorys 1. nadzemní podlaží (přízemí)

Půdorys 2. nadzemní podlaží

Půdorys 1. podzemní podlaží (suterén)