Elegantní RD 5+1 270 m2, půda 96 m2, vedl. místnosti, garáž, pozemek 2.476 m²

A nejen do domu, ale také do zahrady, která je skrytá ve vzrostlé zeleni a kde se cítíte bezpečně a útulně.
Dům je určený k rekonstrukci a nabízí prostory 5+1 o celkové rozloze cca 207 m2 + vedlejší místnosti 49 m2 + půdy 96 m2 + sklepy 44 m2 + garáž a dílnu ležící na pozemku 2.476 m2 v obci Vinaře, nedaleko Čáslavi.
Pokud hledáte vzdušný a rozlehlý prostor, který dává pocit svobody, do tohoto domu se zamilujete.

Dům je zděný, z masivních obvodových stěn (65 – 115 cm) . Cca v 60. letech byla provedena rekonstrukce a modernizace.

Dům:
– Masivní obvodové stěny (65 cm,80 cm a 115 cm) na úrovni přízemí jsou převážně smíšené z kamene a cihel
– Obvodové stěny patra – 65 cm, cihlové.
– Základy převážně kamenné
– Střecha sedlová – pálená taška
– Půda 96 m2 – vyvedeny nové odpady a voda, elektřina
– Špaletová okna cca 50 let
– Podlahy – kuchyň plovoucí, pokoje prkna, chodba přízemí lité teraco
– Kanalizace
– V suterénu voda vedená v plastu
– Dálkový rozvod městské vody
– V roce 2021 nově zabudovaný vodoměr /odečty dálkově
– Vlastní studna – hodně vody (nyní nevyužívána)
– Topení – kotel na tuhá paliva – nyní nefunkční
– Teplá voda – bojler
– Elektřina 230/ 400 Kwh – noční proud
– Plynová přípojka (budník) u domu
– Garáž a dílna – zděné

Přízemí:
– Kuchyň 23 m2
– Chodba 23 m2
– Zádveří 8,7 m2
– Pokoj 22,5 m2
– Pokoj 22 m2
– Koupelna + WC 7,6 m2
– Komora 5,3 m2
– Vedlejší místnost 19,2 m2
– Vedlejší místnost 29,5 m2

Patro
– Chodba 5,10 m2
– Pokoj 14,5 m2
– Pokoj 19,8 m2
– Místnost 15,1 m2
– Pokoj 14,4 m2
– Terasa 15,4 m2
– Půda 39,77 m2
– Půda 56,10 m2 (vyvedeny nové odpady, voda a elektřina)

Suterén
– Sklep 22,86 m2
– Sklep 20,66 m2

Pozemek:
– Rozloha 2.476 m2
– Zastavěná plocha včetně zpevněných ploch cca 350 m2
– Vzrostlé stromy a keře
– Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)

Vinaře je malá obec s cca 300 obyvateli. Praktický lékař 4 km v Dolních Bučicích. Základní devítileté školy a školky, pošta, obchody se nachází v blízkých Vrdech vzdálených 3,7 km nebo ve Žlebech vzdálených 2,7 km. Ve Vrdech je vybudováné krásné koupaliště.
Veškeré občanské vybavení – pošta, banky, obchody, supermarkety, lékaři, nemocnice, domov pro seniory naleznete v Čáslavi, vzdálené 10 km.

Doprava:
– Vlakové nádraží – 2,1 km ve Žlebech
– Bus 292 m
– Dálnice D11 – 51 km
– Dálnice D1 – 48 km
– Čáslav 10 km

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto úžasného domu a pozemku.

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.