Moderní dům 5+KK, 202 m2 s FVE 6,4 kWp a baterií 10 kWh - Chvalovice u Kovanic
Moderní dům 5+KK, 202 m2 s FVE 6,4 kWp a baterií 10 kWh s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobil v obci Chvalovice u Kovanic
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 5+KK o podlahové ploše 202 m2; v klidné obci Chvalovice u Kovanic, který zaujme kvalitním provedením, promyšlenými technologiemi a příjemnou atmosférou. Stavba byla zahájena v roce 2017, kolaudace proběhla na podzim 2019.
– Evidováno jako dvojdům, v praxi plně samostatné bydlení
– Obytné části jsou zcela oddělené (žádné propojení obytných místností se sousední částí)
– Bez společné obytné stěny v obytných místnostech
– Vlastní zahrada a samostatný vjezd na pozemek
Měsíční náklady na elektřinu, vodu a topení jsou cca 4.800 Kč.
Dispozice přízemí:
– vzdušný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (72 m2)
– vstupní předsíň s chodbou (10 m2)
– koupelna se sprchovým koutem a WC (13,5 m2)
– technická místnost 4 m2
Dispozice patra:
– 3 ložnice (23 m2, 25 m2 a 32 m2) – každá se šatnou / menším navazujícím pokojem
– koupelna s vanou a WC (13 m2)
– chodba (9 m2)
– prostorná pochozí půda
Konstrukce a zateplení
– Dům je postaven z kombinace betonových tvárnic vyplněných betonem s výztuží, monolitického betonu a panelů, což přispívá k výborné stabilitě i tepelnému komfortu.
– Kontaktní zateplení stěn 180 mm
– Zateplení podkroví/střechy je provedeno stříkanou izolační pěnou, která zajišťuje dobré tepelně-izolační vlastnosti.
– Plastová okna s trojskly
Technické vybavení a provoz
– Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Protherm.
– Na střeše je fotovoltaická elektrárna 6,4 kWp
– baterie 10 kWh pro efektivní využití vyrobené energie a nižší provozní náklady.
– vlastní nabíjecí stanice pro elektromobil
– Voda: obecní vodovod + kopaná studna (6 m, společná se sousedy).
– Kanalizace.
Interiér – podlahy
– Přízemí: obývací pokoj a kuchyň – vinyl,
– Patro: ložnice lamino
– Koupelny a chodba – dlažba
Pozemek
Na pozemku je zahradní domek s pergolou (cca 20 m2), plocha pro trampolínu a zahrada se vzrostlými keři.
Lokalita a dostupnost
– V obci Kovanice (část Chvalovice) najdete základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obecní úřad, místní knihovnu, prodejnu potravin a restauraci.
– Kompletní síť obchodů, služeb, zdravotní péči, poštu, větší supermarkety i možnosti koupání poskytují v krátké dojezdové vzdálenosti Poděbrady 5 km a Nymburk 4,5 km.
– Do Prahy se dostanete pohodlně autem (orientačně cca 30 min dle provozu).
– Dopravní spojení zajišťují autobusové linky PID směrem na Praha/Český Brod/Nymburk.
Pro koho je dům ideální?
Tento dům je skvělou volbou pro rodiny, které hledají:
– kvalitní a technicky promyšlené bydlení,
– nízké provozní náklady,
– klidné prostředí bez kompromisů
Další výhody:
– Hypoteční servis zdarma – naši zkušení poradci vám pomohou s financováním u všech bank
– Možnost družstevního bydlení bez nutnosti prokazování příjmů.
