Dům byl postaven v roce 2005 a jedná se o stavbu dřevěného rodinného domu. Vlastní dům je dřevěná srubová konstrukce, izolovaná a zastřešená sedlovou střechou. Přístřešek pro auto a sklad podél domu. Energetický štítek (PENB) se vyhotovuje. Z tohoto důvodu je uváděna energetická třída G. Dům je úsporný. PENB bude dodán. Dům: • Izolovaný (15 cm polystyrenová fasádní izolace + vnitřní obklad 2,5 cm) = celkem stěna 26 cm. – v zimě teplo, – v létě příjemný chlad • Sedlová střecha – pálené tašky TONDACH (30 let záruka) • Topení – krbová kamna – elektrické přímotopy • Teplá voda – bojler (AEG) • Elektřina v mědi – 230/ 400 Kwh, dvou-tarifní sazba D45D – 20 hodin denně cena elektřiny v levnějším tarifu • Dřevěná okna – EURO • Nášlapné plochy tvoří lamino a dlažba • Wi-Fi – O2 Přízemí: – Kuchyň (18 m2) se spíží (1,8 m2) s oknem – kuchyňská linka včetně spotřebičů, nová indukční deska (2021), nová trouba – Obývací pokoj 28,5 m2 se vstupem na terasu 12 m2 – Pracovna 12 m2 – Koupelna 4 m2 – WC 1,6 m2 – Zádveří 5,7 m2 + 1,2 m2 – Kolna 5,4 m2 V patře: – Pokoj 16 m2 + 3,35 m2 šatna + balkon 7 m2 – Pokoj 18,6 m2 + 2,7 m2 šatna + 3 m2 balkon – Pokoj 12,3 m2 + šatna 3,6 m2 – Chodba 6,5 m2 – Koupelna + WC 8,8 m2 – vše připraveno (nutno dokončit) Pozemek: • Zastavěná plocha 98 m2 • Zahrada 597 m2 • Vlastní studna – nyní se bude připojovat dálkový rozvod vody • Čistička odpadních vod – nyní se bude RD napojovat na kanalizační přípojku • Bazén (6 x 4 m2), – písková filtrace – solární panel na ohřev vody • Vzrostlé stromy a okrasné rostliny • Oplocený pozemek Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace z roku 2004. Základní škola (1./ 2. stupeň) a školka se nachází v Semicích, které jsou vzdálené 3,7 km nebo v Sadské (7 km). Ve Velence je přistavován školní autobus, který vozí děti do ZŠ v Semicích. Velenka leží okraji Kerska, ohraničená lesy. Veškerá občanská vybavenost (základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd) se nachází v blízké obci Sadská. Úžasné je pískovcové jezero vzdálené cca 8 km od nabízeného domu. Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad. Oblast není zátopová. Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS 300 m od domu – přímý spoj do Prahy. Velenka leží v systému Pražské integrované dopravy. Vlak v obci Sadská. Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.
