Dvoupodlažní, podsklepený ŘRD 4+1 o celkové ploše 256 m2, pozemek 285 m2

Dvoupodlažní, podsklepený ŘRD 4+1 o celkové ploše 256 m2, pozemek 285 m2

Mládežnická 797, Sadská
Celková obytná plocha - 197 m2 - sklep 39 m2 - garáž 20 m2. Vše leží na pozemku o rozloze 285 m2. Možnost využívat "pražskou lítačku MHD"

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji světlý, velmi dobře dispozičně řešený řadový rodinný dům o velikosti 4+1. Dům je dvoupodlažní, podsklepený s možností využití jako dvojdomek.
Nachází se v ulici Mládežnická v obci Sadská, 20 minut autem z Prahy.

Celková obytná plocha – 197 m2
– sklep 39 m2
– garáž 20 m2
Vše leží na pozemku o rozloze 285 m2

Dům byl postaven v roce 1981
PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Dům:
– Zdivo zděné
Dům je zateplený
– Izolace proti zemní vlhkosti
Kanalizace
– Studna
– Možnost napojení na městský řád (u domu)
– Plastová okna – 2014
– 2x asklená lodžie (2x 8m2)
– Nová střecha – rovná – krytina IPA – 2014
Topení – Elektrický kotel + možnost kombinace s kotlem na tuhá paliva
– Teplá voda – bojler, v kuchyni průtokový ohřívač
– Elektřina původní 220/ 380 Kwh)
– Nášlapné plochy tvoří parkety, plovoucí podlaha a dlažba
– Wi-Fi

Přízemí:
– Kuchyň 9,1 m2 m2 s oknem
– Obývací pokoj 34,5 m2 se vstupem na lodžii
– Zasklená lodžie 8,3 m2
– Komora (spíž) 1,9 m2
– WC 1,6 m2
– Předsíň (hala) 7,6 m2

Patro
– Ložnice 18,3 m2 se vstupem na lodžii
– Ložnice 12,3 m2 se vstupem na lodžii
– Ložnice (pracovna) 13,5 m2
– Zasklená lodžie 8,3 m2
– Koupelna 4 m2
– WC 1,2 m2
– Hala 9,5 m2

Suterén
Garážový prostor 33,2 m2
Prádelna 12 m2
– Sklep 6,4 m2
– Prostor pod schody 1,7 m2
– Předsíň 5,1 m2

Pozemek:
– Zastavěná plocha 131 m2
– Zahrada 154 m2
– Vzrostlé stromy a okrasné rostliny
– Zapuštěný bazén
– Oplocený pozemekk

V ulici je nové hřiště pro děti

Výměra domu byla zpracovaná dle Projektové dokumentace k domu z roku 1980.
Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)
Parkování v garáži či před domem.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení. Možnost dvougeneračního bydlení.

Základní škola a školka 2 minuty chůze od domu.

Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd).
BUS 250 m od domu. Vlak 1,3 km od domu – 4 minuty na kole. Cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk.

Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 1,5 km od nabízeného domu.
Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad.
Oblast není zátopová.

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha – hl. nádr do 40 min.
Možné využívat „pražskou lítačku“ – oblast spadá do PID (Pražská integrovaná doprava) – do obce Velenka (7 Km od Saské)

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Rezervace
5 900 000 Kč

za nemovitost

Cena včetně provize a právních služeb
Prodej
Typ nemovitosti: dům
Typ nemovitosti: Řadový dům
Stavba: cihlová
Dispozice: 4+1
Vlastnictví: osobní
Stav objektu: dobrý
Rok rekonstrukce: 2014
Užitná plocha: 197 m²
Podlahová plocha: 197 m²
Celková plocha: 256 m²
Zastavěná plocha: 131 m²
Plocha pozemku: 256 m²
Podlaží: 2. podlaží
Počet podzemních podlaží: -1
Celkem podlaží: 3
Balkon: ano
Terasa: ano
Sklep: ano
Parkování: v garáži, na pozemku
Počet parkovacích míst: 3
Voda: studna, zdroj pro celý objekt
Odpad: veřejná kanalizace
Vytápění: lokální elektrické, lokální na tuhá paliva
Plyn: individuální
Elektřina: 230V, 380V
Doprava: MHD, autobus, vlak, silnice, dálnice
Telekomunikace: telefon, internet
Komunikace: asfaltová
Bezbariérový: ne
Energetická náročnost budovy: energetický průkaz není k dispozici
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Share on facebook
Facebook
Share on email
Email
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on print
Vytisknout

Půdorys 1. nadzemní podlaží (přízemí)

Půdorys 2. nadzemní podlaží

Půdorys 1. podzemní podlaží (suterén)