RD 5+1, garáž, pozemek 892 m2 Vlkov nad Lesy

RD 5+1, garáž, pozemek 892 m2 Vlkov nad Lesy

Na Zelnici 50 ,Vlkov nad Lesy
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji vesnický dům o velikosti 5+1 o užitné ploše 159 m2, zastavěné ploše 255 m2, na pozemku 892 m2 v obci Vlkov nad Lesy.

200 m od domu se rozkládá prostorný les.
Dům byl postaven více jak před 100 lety a jedná se o stavbu, charakteru rodinného domu. Součástí je zděná garáž,
postavená v roce cca 1960.
Dům:
• Cihelné a smíšené zdivo tloušťka 45 cm
– v zimě teplo,
– v létě příjemný chlad
• Sedlová střecha – pálené tašky (vazba v pořádku)
• Vlastní studna

RE/MAX G8 Reality Palackého třída 2553, 288 03 Nymburk, Tel.: , E-mail: g8reality5@re-max.cz, web: www.re-max.cz/g8reality5
• Možnost obytného podkroví nad celým domem
• Zavedený plyn, elektřina, městská voda
• Topení – plynový kotel
– topení na tuhá paliva
• Teplá voda – bojler 160 l
• Elektřina částečně v mědi – 230/ 380 Kwh, 25 AMP
– Nový rozvaděč
– Částečně v mědi
– 230/ 380 KWh, 25 AMP
• Nyní septik – výhledově kanalizace
• Dřevěná okna
• Nášlapné plochy tvoří parkety, PVC na betonu, dlažba
• Zděná prostorná garáž
• Dům vyžaduje stavebně technické úpravy, ale i přesto je obyvatelný.
Přízemí:
– Kuchyň
– 5 x pokoj
– Veranda
– Koupelna
– WC
– Spíž
– Stodola
– Vedlejší stavby
Pozemek:
• Rovinatý – krásná plocha pozemku
• Zastavěná plocha 255 m2
• Zahrada 637 m2
• Vlastní studna
• Vzrostlé stromy a okrasné rostliny
• Oplocený pozemek

Příjezdová cesta k domu – asfaltová.
Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy k ocenění nemovitosti z roku 2019.
Občanská vybavenost se nachází v blízkých Běrunicích – vzdálených 4 km nebo v Městci Králové (6 km).
V obci místní hospoda. Do obce jezdí pojízdná prodejna s potravinami.
V současné době je Vlkov oázou klidu, vhodný k rekreaci i trvalému bydlení. V obci jsou rozvody plynu a vody,
kanalizace pouze splašková. O kulturu se zde stará velmi aktivní „Spolek občanů Vlkova“, který pořádá nejrůznější
akce pro dospělé i pro děti.
Oblast není zátopová.
Dostupnost do Prahy autem 45 min. BUS 200 m od domu.
Vlak a další Bus v obci Běrunice (4 km)
Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rekreační, ale i rodinné bydlení.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na
trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.

Prodáno
Cena včetně provize a právních služeb.
Prodej
Typ nemovitosti: byt
Stavba: smíšená
Dispozice: 5+1
Vlastnictví: osobní
Stav objektu: k rekonstrukci
Užitná plocha: 159 m²
Zastavěná plocha: 255 m²
Plocha pozemku: 892 m²
Celkem podlaží: 1
Parkování: v garáži
Voda: studna
Odpad: septik
Vytápění: ústřední dálkové, lokální na tuhá paliva
Plyn: plynovod
Elektřina: 230V, 380V
Doprava: autobus
Komunikace: asfaltová
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Share on facebook
Facebook
Share on email
Email
Share on linkedin
LinkedIn
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on print
Vytisknout