Zděný byt 4+1/ Lodžie, komora - 91 m2

Nabízím vám ve výhradním zastoupení majitele k prodeji krásný, slunný byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 66 m2 v ul. Rašínova.

Byt má zasklenou lodžii (7 m2) a nachází se ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu kousek od náměstí a jezera.

Byt

• byt je okamžitě k obývání, ale vybízí k rekonstrukci
• kuchyň (6,3 m2) s kuchyňskou linkou
• obývací pokoj (18 m2) se vstupem na rekonstruovanou lodžii (7 m2)
• pokoj (13,2) m2
• pokoj (8 m2)
• koupelna s vanou – umakart
• samostatné WC – umakart
• chodba s vestavnou skříní (6,5 m2)
• elektřina – původní
• nová plastová okna
• dálkové topení a ohřev vody
• společná anténa, internet přes pevnou linku
• nášlapné plochy tvoří PVC

Dům

• kompletně rekonstruovaný a zateplený dům
• 2019 proběhla kompletní rekonstrukce (nová střecha, zateplení, výměna stoupaček, nové rozvody vody, kanalizace, plastová okna, vstupní dveře, schránky atd.).
• Kočárkárna
• Kolárna
• bezproblémové parkování před domem i za domem
• za domem prostranství s hřištěm

Výměra bytu byla zpracovaná dle Prohlášení vlastníka z roku 2006.

Byt s vynikající dostupností, umístěn v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.

Nákupní možnosti, poliklinika, základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, pošta, obchody, Hypermarket atd.

Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska s úžasným pískovcovým jezerem, ohraničeným lesy, které je ve vzdálenosti do 2 km od nabízeného bytu.

Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad. Oblast není zátopová.

V docházkové vzdálenosti vlakové i autobusové nádraží.

Cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk.

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – spoj, Praha – hl. nádr do 40 min.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.